Substanz sanieren, Werte schaffen
Alte Gebäude haben eine besondere Ausstrahlung. Sie verdienen es, behutsam saniert zu werden, damit ihre Werte erhalten bleiben. Mit unserer fachlichen Kompetenz machen wir alte Baustrukturen wieder nutzbar. Präzise, sorgfältig und mit großer Erfahrung sanieren wir Ihren Altbau nach modernen Ansprüchen. Zugleich bewahren wir die historische Substanz und machen sie fit für die Zukunft.
Werterhalt der Immobilie
Modernisierung historischer Gebäude
optimierte Energieeffizienz
Anpassung an aktuelle Wohnstandards
Unsere Referenzen bei Altbausanierungen
Vorteile von Altbausanierungen
Wann muss ein Altbau saniert werden?
Ein Altbau sollte saniert werden, wenn Anzeichen von Schäden oder Verschleiß sichtbar werden. Risse in den Wänden, Feuchtigkeitsschäden oder Schimmelbefall in den Innenräumen sind dafür klare Hinweise. Auch ein muffiger Geruch oder der Befall von Holzschädlingen deuten darauf hin, dass Sanierungsmaßnahmen nötig werden. Wenn das Gebäude sichtbar absackt oder Wände sich verziehen, ist eine Sanierung unabdingbar.
Gerne überprüfen wir Ihr Gebäude fachgerecht und präzise, damit Sie Sicherheit über den Zustand Ihres Altbaus erhalten.
Womit wird ein Altbau saniert?
Bei der Sanierung eines Altbaus setzen wir unterschiedliche Materialien ein, um sowohl die Stabilität als auch die Ästhetik des Gebäudes wiederherzustellen. Überwiegend sanieren wir die Statik durch Holzelemente. Für die Dämmung stehen Mineralwolle sowie Holzwolle zur Verfügung, die die Energieeffizienz des Gebäudes signifikant verbessern. Selbstverständlich achten wir bei der Altbausanierung auch genau auf eine optimale Feuchtigkeitsregulation.
Wie wird die Statik eines Altbaus überprüft?
Zu Beginn jeder Altbausanierung untersuchen wir gründlich Statik und Struktur. Angefangen mit einer visuellen Inspektion der Wände, Böden und des Daches, gilt unsere besondere Aufmerksamkeit den tragenden Elementen Ihres Altbaus. Wir messen und berechnen Lasten und Tragfähigkeiten, überprüfen Wände und Balken.
Daraus leiten wir die notwendigen Sanierungsmaßnahmen ab, tauschen Träger aus, verstärken Elemente oder ziehen zusätzliche Stützen ein.
Welche Genehmigungen sind erforderlich?
Ob und welche Genehmigungen für die Sanierung eines Altbaus erforderlich sind, hängt vom Umfang der Arbeiten und den örtlichen Vorschriften ab. Oftmals ist eine Baugenehmigung nötig, vor allem bei größeren baulichen Veränderungen wie Erweiterungen oder Umbaumaßnahmen an der Gebäudehülle. Gegebenenfalls ist es auch nötig, den Denkmalschutz zu berücksichtigen. Genaue Auskünfte erhalten Sie bei Ihrer Gemeindeverwaltung bzw. der zuständigen Baubehörde.
Bei Energieeffizienzmaßnahmen gibt es meist Fördermöglichkeiten durch die KfW.
Dürfen wir Ihren Altbau sanieren?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf.
Wir sind gespannt auf Ihr Vorhaben!
Sorgfältig sanieren
Werte zu erhalten, beginnt beim Prüfen der vorhandenen Strukturen. Wir analysieren sorgfältig jedes Detail und planen die Sanierung präzise. Wo nötig, verstärken wir Tragwerke und tauschen schadhafte Teile aus. Wir verwenden ausschließlich Materialien, die zur ursprünglichen Bausubstanz passen. So erhalten wir Stabilität und Authentizität dauerhaft.
Altbau-Charakter erhalten
Altbauten haben oft großes Potenzial für moderne Technik. So integrieren wir etwa Photovoltaikanlagen, ohne den Charakter des Gebäudes zu verändern. Traditionelle mit modernen Elementen zu kombinieren, schafft oftmals nicht nur funktionale, sondern auch ästhetisch reizvolle Lösungen. Wir sichern den Wert Ihres Altbaus langfristig und nachhaltig.
